Energieausweis für Gastronomie und Hotels in Krefeld
Energieausweis Gastronomie Krefeld: Vom umgenutzten Großmarkt bis zur Altstadt Linn zählt Ihr Gebäude, nicht die Lage
Energieausweis Gastronomie Krefeld: Wer ein Restaurant, Café oder Hotel in Krefeld verkauft, vermietet oder verpachtet, muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorlegen. Ab 1. Januar 2027 gilt das auch bei Verlängerung des Pacht- oder Mietvertrags, und neu ausgestellt wird dann nur noch der Bedarfsausweis. Bei uns kostet er 899 EUR Festpreis, die Vorprüfung ist kostenlos.
Sie verpachten ein Restaurant in Uerdingen, verkaufen ein Café am Hülser Markt oder vermieten Räume in den alten Großmarkthallen? Dafür brauchen Sie keinen Papierkrieg. Sie brauchen einen klaren Plan. Schicken Sie uns Pläne und Fotos. Stephan Grosser sagt Ihnen in der kostenlosen Vorprüfung innerhalb eines Werktags, was fehlt und wie Ihr Haus voraussichtlich abschneidet. 24 Stunden nach vollständigen Unterlagen haben Sie den Bedarfsausweis, ohne Termin vor Ort.
Kostenlos und unverbindlich. Vorhandene Unterlagen genügen für den Start.
So erreichen Sie mich persönlich:
grosser@gewerbepass.de0152 060 777 67 (auch WhatsApp)
Stephan Grosser
Gründer & Geschäftsführer
01.01.2027
Stichtag für Nichtwohngebäude
Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) gibt es ab dann nur noch den Bedarfsausweis und erstmals die Klassen A bis G. Außerdem wird die Verlängerung eines Pacht- oder Mietvertrags ein eigener Anlass. Bis 31.12.2026 gilt das bisherige Recht.
bis 10.000 EUR
Bußgeldrahmen nach § 108 GModG
wenn der Ausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung nicht rechtzeitig vorgelegt oder nach Vertragsschluss nicht übergeben wird
20 bis 40 EUR/m²
Nettomiete Einzelhandel in Krefelder 1a-Lage bis ca. 100 m²
gewerblicher Mietspiegel Krefeld, Stand 2025, veröffentlicht von Krefeld Business. Es sind ausdrücklich Einzelhandelswerte, keine eigenen Gastronomie- oder Hotelmieten.
Wie sieht der Markt für Gastronomie und Hotels in Krefeld aus?
Krefeld zählt 230.142 Einwohner (30. Juni 2026) und hatte 2025 laut IHK Mittlerer Niederrhein mit 21,1 Prozent den höchsten Industrieanteil an den Beschäftigten in der Region. Chemie, Metallerzeugung, Maschinenbau und Nahrungsmittel prägen die Industrie, dazu kommen Dienstleistungen, Logistik, Handwerk, Kreativwirtschaft und Gesundheitswirtschaft. Entsprechend vielfältig sind die Nichtwohngebäude: Betriebsgebäude in 31 von der Stadt analysierten Gewerbegebieten, Büros auf Campusstandorten, Läden in der Innenstadt und in den Nebenzentren Uerdingen, Hüls und Fischeln sowie umgenutzte Textilbauten unter Denkmalschutz. Für jeden dieser Typen sieht die Zonierung nach DIN V 18599 anders aus.
Relevante Lagen für Gastronomie und Hotels in Krefeld sind unter anderem Businesspark Fichtenhainer Allee, Europark Fichtenhain, Mies van der Rohe Business Park, Hafenstraße/Linn-Ost, Dießemer Bruch. Bei der Vorprüfung klären wir die Nutzung, die Gebäudetechnik und die vorhandenen Unterlagen Ihres konkreten Objekts.
Für den Vollzug des GModG ist vor Ort die Stadt Krefeld, Fachbereich Bauaufsicht (FB 63) zuständig. Der Ausweis selbst kommt von einem Ausstellungsberechtigten nach § 88 GModG, die Datenaufnahme läuft bei uns komplett telefonisch und per Unterlagen-Upload.
Krefelds Gastronomie sitzt in sehr verschiedenen Häusern
Die Stadt Krefeld verortet Restaurants und Cafés vor allem in der Innenstadt rund um Stadtmarkt, Behnisch-Haus, Neumarkt und Fußgängerzone. Dazu kommen die Ortszentren: die Uerdinger Fußgängerzone und der Marktplatz, der Bereich rund um den Hülser Markt und die historische Altstadt Linn.
Daneben stehen umgenutzte Bauten. Die alten Hallen des Großmarkts beschreibt die Stadt als gastronomisches Zentrum mit Industriecharme. In Uerdingen nennt sie die Küferei in der ehemaligen Dujardin-Weinbrennerei, dazu den Krefelder Nordbahnhof. Bauweise und Raumzuschnitt unterscheiden sich von Haus zu Haus, egal ob alte Markthalle oder Altstadthaus. Deshalb ordnen wir Hülle und Zonen in der Vorprüfung für Ihr konkretes Gebäude ein.
Die ausgewerteten städtischen Quellen enthalten keine eigene Baualtersstatistik für Gastronomie und Hotels. Der Wohnungsmarktbericht 2020 zeigt nur für Wohnungen, dass 86,1 Prozent vor 1990 entstanden sind. Welche Baualtersklasse in Ihrem Baublock überwiegt, zeigt das städtische Geoportal.
Hotels in Krefeld: Zimmer, Restaurant, Küche und Tagungsräume sind eigene Zonen
Einen Hotelschwerpunkt belegt die Stadt nicht. Sie nennt einzelne Häuser, etwa am Elfrather Weg und an der Uerdinger Straße. Für den Ausweis zählt deshalb nicht die Lage, sondern was im Gebäude passiert.
In einem Hotel mit Restaurant und Tagungsbereich sind Gästezimmer, Gastraum, Küche und Seminarräume eigene Nutzungszonen. Jede stellt eigene Anforderungen an Heizung, Lüftung, Warmwasser und Beleuchtung. Wer der Küche die Zimmerlüftung zurechnet oder Tagungsräume als Verkehrsfläche führt, bekommt einen verzerrten Kennwert. Saubere Grundrisse aller Geschosse sind hier die halbe Miete.
Was kostet ein Energieausweis für Gastronomie und Hotels in Krefeld?
Ingenieurbüros verlangen für einen NWG-Bedarfsausweis üblicherweise 1.200 bis 3.000 EUR, und rechnen nach Aufwand ab. Die großen Online-Portale bieten Nichtwohngebäude gar nicht erst an, weil die Zonierung nach DIN V 18599 nicht in ein Formular passt.
Bei uns ist der Preis vorher bekannt. Und bevor Sie sich entscheiden, prüfe ich Ihr Objekt kostenlos: Sie bekommen eine Einordnung mit bestem und schlechtestem Fall und behalten sie, auch wenn Sie nicht beauftragen.
→ Kostenlose Vorprüfung startenFestpreise, Endpreise nach § 19 UStG
Den Ausstellungstermin vereinbaren wir nach Prüfung der vollständigen Unterlagen. Zahlung per Rechnung.
Was gilt bis Ende 2026, was ab 1. Januar 2027?
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) gilt bundesweit, also auch für Nichtwohngebäude in Krefeld. Das neue Energieausweisrecht tritt am 1. Januar 2027 in Kraft, eine Übergangsfrist gibt es nicht.
| Thema | Bis 31. Dezember 2026 | Ab 1. Januar 2027 |
|---|---|---|
| Zulässige Ausweisart für Nichtwohngebäude | Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, im Bestand gilt Wahlfreiheit (§ 80, § 82 GModG). | Nur der Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis ist auf Gebäude beschränkt, die ausschließlich Wohnzwecken dienen (§ 80 Abs. 3, § 82 Abs. 1 GModG). |
| Effizienzklassen für Nichtwohngebäude | Keine Klasse. Die Skala A+ bis H gibt es nur für Wohngebäude (§ 86, Anlage 10 GModG). | Neue Klassen A bis G nach dem Primärenergiereferenzfaktor. Klasse A nur für Nullemissionsgebäude (§ 86 Abs. 3, Anlage 10a GModG). |
| Anlässe für die Vorlage | Verkauf, Vermietung, Verpachtung und Leasing: Vorlage beim Interessenten, Übergabe nach Vertragsschluss (§ 80 Abs. 3 bis 5 GModG). | Zusätzlich die Verlängerung eines solchen Vertrages. Makler stehen ausdrücklich in der Pflicht (§ 80 Abs. 3 bis 5 GModG in der ab 1. Januar 2027 geltenden Fassung). |
| Ausnahmen | Baudenkmäler, kleine Gebäude mit höchstens 50 m² Nutzfläche und Gebäude nach § 2 Abs. 2 GModG (§ 79 Abs. 4 GModG). | Die Denkmal-Ausnahme entfällt. Es bleiben Verteidigungsgebäude des Bundes und kleine Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche (§ 79 Abs. 4, § 3 Nr. 17 GModG). |
| Mischgebäude | Zwei Ausweise für Wohn- und Nichtwohnteil (§ 79 Abs. 2 Satz 2 GModG). Bei uns als Paket für 899 EUR, der Wohnausweis ist geschenkt. | Ein Bedarfsausweis für das ganze Gebäude, in Zonen gerechnet wie bei einem Nichtwohngebäude (§ 20 Abs. 2 GModG in der ab 1. Januar 2027 geltenden Fassung). |
| Gültigkeit bestehender Ausweise | 10 Jahre ab Ausstellung (§ 79 Abs. 3 GModG). | Ausweise aus 2026 bleiben 10 Jahre gültig. Eine Austauschpflicht gibt es nicht (§ 79 Abs. 3, § 112 GModG). |
Wer 2026 noch bestellt, bekommt einen Bedarfsausweis nach heutigem Recht, 10 Jahre gültig, für 899 EUR Festpreis.
Quellen: BGBl. 2026 I Nr. 226 (Verkündungstext der Novelle vom 23. Juli 2026) und § 80 GModG auf gesetze-im-internet.de (heute geltende Fassung).
Beispiel zur Einordnung
Angenommener Fall: Café mit Wohnungen darüber in der historischen Altstadt Linn
Ausgangslage
Angenommener Beispielfall, kein Kundenprojekt: Eine Eigentümerin will ihr Café in der Altstadt Linn noch 2026 neu verpachten. Im Erdgeschoss liegen Gastraum, Theke, kleine Küche und Lager, darüber zwei Wohnungen. Vorhanden sind Fotos und ein alter Grundriss des Erdgeschosses. Die Pläne der Obergeschosse fehlen.
Befund
Bis 31.12.2026 braucht das Haus zwei Ausweise, wenn das Café mehr als 10 Prozent der Nutzfläche einnimmt und sich Nutzung und Technik wesentlich von den Wohnungen unterscheiden. Die fehlenden Grundrisse beantragt die Eigentümerin online über die Bauaktenauskunft der Stadt Krefeld. Dafür reicht sie Antrag, Eigentumsnachweis und Kostenübernahmeerklärung ein. Die Küchenabluft wird als eigene Anlage abgefragt und nicht der Gebäudelüftung zugeschlagen.
Ergebnis
In diesem angenommenen Fall erhielte sie beide Ausweise im Paket für 899 EUR statt 1.298 EUR. Jeder Ausweis trägt eine DIBt-Registriernummer und kommt 24 Stunden nach vollständigen Unterlagen, ohne Termin vor Ort. Welche Werte im Ausweis stehen, hängt allein vom echten Gebäude ab. Deshalb nennen wir hier bewusst keine Zahlen.
Veranschaulichendes Beispiel, keine bestätigte Kundenreferenz. Eine Einschätzung Ihres konkreten Gebäudes erhalten Sie in der kostenlosen Vorprüfung.
Welche Unterlagen braucht der Energieausweis für einen Gastronomie- oder Hotelbetrieb in Krefeld?
Schicken Sie einfach alles, was Sie zum Gebäude haben. Verbrauchsabrechnungen brauchen wir nicht: Der Bedarfsausweis rechnet aus Gebäude und Anlagentechnik, Sie müssen also nichts beim Energieversorger anfordern. Fehlt etwas, sage ich Ihnen in der kostenlosen Vorprüfung genau, was noch gebraucht wird. Ob die Unterlagen und geeigneten Bildaufnahmen für die digitale Bearbeitung ausreichen, prüft der Aussteller.
- Bauantrag oder Baugenehmigung, bei umgenutzten Gebäuden auch die Genehmigung der Nutzungsänderung Fehlt die Akte, gibt es sie beim Bauaktenarchiv der Stadt Krefeld im Fachbereich 63, Bauaufsicht. Den Antrag stellen Sie über die Online-Bauaktenauskunft im Serviceportal, Telefon 02151 / 86-3998.
- Grundrisse aller Geschosse mit Gastraum, Küche, Spülküche, Lager, Kühlräumen, Sanitär- und Personalräumen, bei Hotels auch Zimmerebenen und Tagungsräume jeder Bereich wird einer eigenen Nutzungszone zugeordnet
- Baubeschreibung Wandaufbau, Dach und Fenster, dazu spätere Umbauten, falls bekannt
- Schnitte und Ansichten Raumhöhen und Hüllflächen gehen direkt in die Berechnung ein, gerade bei umgenutzten Gebäuden
- Fotos außen und innen, dazu Typenschilder von Heizung, Küchenabluft und Kälteanlage Mit guten Fotos arbeiten wir ohne Termin vor Ort. Offene Punkte klären wir telefonisch.
- Heiztechnik-Unterlagen, falls vorhanden Kessel, Wärmepumpe oder Fernwärme-Übergabestation. Ob Ihr Block am Krefelder Fernwärmenetz liegt, zeigt das städtische Geoportal.
- Vollmacht des Eigentümers, wenn Sie als Pächter die Bauakte anfordern Die Stadt Krefeld gibt digitale Bauaktenauszüge an Eigentümer oder Bevollmächtigte heraus. Dazu gehören Antrag, Eigentumsnachweis, Vollmacht und Kostenübernahmeerklärung.
Unterlagen unvollständig?
Das ist der Normalfall, nicht die Ausnahme. Schicken Sie, was Sie haben. In der kostenlosen Vorprüfung sage ich Ihnen, was wirklich fehlt und was sich aus Fotos rekonstruieren lässt.
Kostenlose Vorprüfung starten Unterlagen direkt per E-MailWo wird es bei Gastronomie und Hotels in Krefeld teuer?
Drei Punkte, die in der Vorprüfung regelmäßig auffallen. Wer sie vorher kennt, spart Zeit und meistens auch Geld.
Küchengeräte, Küchenabluft und Raumlüftung landen in einem Topf
Folge: Herde, Kombidämpfer und Kühlmöbel sind Betriebstechnik. Werden sie dem Gebäude zugerechnet, fällt das Ergebnis schlechter aus, als Hülle und Haustechnik es hergeben.
Lösung: Wir trennen gebäudebezogene Heizung, Lüftung, Kühlung, Warmwasser und Beleuchtung von der Betriebstechnik. Haube, Zuluft und Wärmerückgewinnung fragen wir gezielt ab.
Ein umgenutzter Bau wird nach Plänen der früheren Nutzung gerechnet
Folge: In Krefeld arbeiten Gastronomen auch in umgenutzten Gebäuden wie den alten Großmarkthallen oder der ehemaligen Dujardin-Weinbrennerei. Zeigen die vorhandenen Pläne noch die frühere Nutzung, passen Zonen und Flächen nicht zum heutigen Betrieb.
Lösung: Schicken Sie Schnitte, Fotos und die Genehmigung der Nutzungsänderung. Fehlt sie, beantragen Sie die Bauakte über die Bauaktenauskunft des Fachbereichs 63. Die Vorprüfung zeigt, welche Angaben wir noch abgleichen müssen.
Die Denkmal-Ausnahme wird über 2026 hinaus eingeplant
Folge: Baudenkmäler sind nur bis 31.12.2026 ausgenommen. Ab 01.01.2027 brauchen auch sie bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung und Vertragsverlängerung einen Energieausweis. Wer ein denkmalgeschütztes Gastronomiegebäude verpachtet, steht sonst bei der nächsten Pachtverlängerung ohne Ausweis da.
Lösung: Klären Sie den Denkmalstatus in der Vorprüfung. Historische Konstruktionen rechnen wir mit anerkannten, vereinfachten Annahmen und ordnen das Ergebnis für Sie ein.
Pacht, Verlängerung, Aushang und Wärmeplanung: was Krefelder Gastronomen jetzt wissen sollten
Bis 31.12.2026 gilt das bisherige Recht, und Nichtwohngebäude haben im Ausweis keine Effizienzklasse. Ab 01.01.2027 gibt es für Nichtwohngebäude nur noch den Bedarfsausweis mit Klassen A bis G. Dann löst schon die Verlängerung eines Pachtvertrags die Vorlagepflicht nach § 80 GModG aus. Gerade in der Gastronomie, wo Pachtverträge regelmäßig verlängert werden, ist das neu.
Bei starkem Publikumsverkehr muss ein vorhandener Ausweis bis Ende 2026 erst ab mehr als 500 m² Nutzfläche aushängen. Ab 2027 entfällt die Flächenschwelle. Liegt ein Ausweis vor, hängt ihn der Betreiber aus, und der Eigentümer übergibt ihm den Ausweis oder eine Kopie.
Das Geoportal der Stadt Krefeld zur kommunalen Wärmeplanung zeigt den Ausbauzustand des Fernwärmenetzes, die Bedingungen für eine weitere Ausweitung und voraussichtliche Wärmeversorgungsgebiete. Je Baublock sehen Sie dort auch Wärmebedarf, überwiegende Baualtersklasse und Gebäudetyp. Für den Ausweis zählt die Heizung, die heute im Haus arbeitet. Pläne für morgen ändern den Kennwert nicht.
Was Kunden uns schreiben, ungeschönt
105 Bewertungen · 5 von 5 Sternen
5 von 5 Sternen
„Besten Dank für die schnelle Bearbeitung und bis ganz bald.“
Simon Schäfer · Schäfer Immobilien
Deutschland
5 von 5 Sternen
„Mit dem Service bin ich sehr zufrieden und empfehle Sie sehr gerne weiter!“
Heike Bödecker
Hannover
5 von 5 Sternen
„Die Unterlagen sind vollständig bei mir eingegangen. Vielen Dank für die schnelle und unkomplizierte Bearbeitung.“
Elyes Ben Brahim · Longhi Immo/Consult
Hannover
Wie läuft der Energieausweis für einen Gastronomie- oder Hotelbetrieb in Krefeld ab?
Vorprüfung, Unterlagenprüfung und Ausstellung nach Vereinbarung.
Unterlagen einreichen
Senden Sie vorhandene Pläne, Fotos und Angaben zur Anlagentechnik für die kostenlose Vorprüfung. Fehlende Angaben klären wir mit Ihnen.
Vorprüfung besprechen
Sie erfahren, welche Unterlagen vorliegen, was noch fehlt und wie es weitergeht. Die Vorprüfung ist kostenlos und unverbindlich.
Ausweis beauftragen
Nach Prüfung der vollständigen Daten stimmen wir Auftrag und Liefertermin ab. Ein berechtigter Partner stellt den Bedarfsausweis aus und registriert ihn beim DIBt.
Was zählt beim Energieausweis für Gastronomie und Hotels fachlich?
- Angaben zur Küchentechnik und Lüftung, dazu Fotos der Geräte und Typenschilder
- Grundriss mit Angabe von Gastraum, Küche, Lager, Kühl- und Tiefkühlräumen, Sanitär- und Personalräumen sowie beheizten Außenbereichen (Wintergarten, überdachte Terrasse)
- Angaben zur Lüftungs- und Dunstabzugsanlage der Küche sowie zu einer Klimaanlage im Gastraum
- Warmwasserversorgung: zentral oder dezentral, Solaranlage vorhanden (Baujahr und Kollektorfläche)
Warum stellen wir immer den Bedarfsausweis aus?
Für Ihren Gastronomiebetrieb erstellen wir ausschließlich Bedarfsausweise nach DIN V 18599 zum Festpreis von 899 EUR. Das GModG beendet ab 2027 die Neuausstellung von Verbrauchsausweisen für Nichtwohngebäude. Bereits korrekt ausgestellte Ausweise bleiben grundsätzlich gültig; Finanzierer können im Einzelfall trotzdem einen aktuellen Bedarfsausweis verlangen. Gerade in der Gastronomie war die Abgrenzung zwischen Gebäude- und Prozessenergie für Kochen, Kühlen und Spülen ohnehin schwierig, weil Prozessenergie den gemessenen Verbrauch dominiert. Ihre Verbrauchsdaten nutzen wir trotzdem als Realitätscheck.
Rechtsstand GModG
Seit dem 29. Juli 2026 heißt das Gebäudeenergiegesetz amtlich Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz). Ab dem 1. Januar 2027 ist bei Verkauf, Vermietung und Vertragsverlängerung für Nichtwohngebäude nur noch der Bedarfsausweis zulässig. Ein heute ausgestellter Ausweis bleibt zehn Jahre gültig. Einzelheiten in unserer Meldung GModG beschlossen und im GModG-Überblick.
Gastronomiegebäude verbinden hohen Warmwasserbedarf, intensive Lüftung sowie Kühl- und Tiefkühltechnik mit Prozessenergie fürs Kochen, Spülen und Kühlen, die das GModG ausdrücklich nicht erfasst. Ein Bedarfsausweis nach DIN V 18599 bildet nur die gebäudebezogenen Nutzungszonen ab, Gastraum, Küche und Nebenräume getrennt betrachtet, und zeigt so, wo energetische Verbesserungen tatsächlich am Gebäude ansetzen.
Wo ist gewerbepass® für Gastronomie und Hotels in Krefeld und im Umkreis von 50 km tätig?
Wir betreuen Gastronomie und Hotels in Krefeld und der gesamten Region.
Kartendaten von OpenStreetMap.
Häufige Fragen zum Energieausweis für Gastronomie und Hotels in Krefeld
Was kostet der Energieausweis für einen Gastronomie- oder Hotelbetrieb in Krefeld?
Der Bedarfsausweis nach DIN V 18599 kostet bei uns bundesweit 899 EUR Festpreis, auch in Krefeld. Vorab erhalten Sie die kostenlose Vorprüfung mit Best-Case- und Worst-Case-Einschätzung. Ob die Unterlagen und geeigneten Bildaufnahmen für die digitale Bearbeitung ausreichen, prüft der Aussteller.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Welche Behörde ist in Krefeld für den Energieausweis zuständig?
Zuständig für den Vollzug des GModG in Krefeld ist die Stadt Krefeld, Fachbereich Bauaufsicht (FB 63). Den Ausweis selbst stellt kein Amt aus, sondern ein Ausstellungsberechtigter nach § 88 GModG. Wir registrieren jeden Ausweis beim DIBt und liefern die amtliche Registriernummer mit. Bei gewerblichen Fragen ist die Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein eine gute erste Anlaufstelle.
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Wer muss bei einer verpachteten Gaststätte in Krefeld den Energieausweis vorlegen?
Die Pflicht trifft den Eigentümer, der das Gebäude verkauft, vermietet oder verpachtet. Er legt den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vor und übergibt ihn nach Vertragsschluss. Ab 1. Januar 2027 gilt das auch bei Verlängerung des Pachtvertrags. Will ein Pächter in Krefeld fehlende Pläne beim Bauaktenarchiv der Stadt anfordern, braucht er eine Vollmacht des Eigentümers.
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Wo bekomme ich in Krefeld fehlende Pläne für mein Restaurant oder Hotel?
Fehlende Pläne bekommen Sie beim Bauaktenarchiv der Stadt Krefeld im Fachbereich 63, Bauaufsicht. Den Antrag stellen Sie online über die Bauaktenauskunft im Serviceportal. Die Stadt verlangt Eigentumsnachweis, gegebenenfalls Vollmacht und Kostenübernahmeerklärung und stellt digitale Bauaktenauszüge bereit. Erreichbar ist das Bauaktenarchiv unter 02151 / 86-3998. Schicken Sie uns trotzdem zuerst, was Sie haben, denn die Vorprüfung zeigt, was wirklich fehlt.
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Muss ich den Energieausweis in meinem Krefelder Restaurant aushängen?
Aushängen müssen Sie ihn, wenn Ihr Lokal starken Publikumsverkehr hat und ein Energieausweis vorliegt. Bis 31.12.2026 gilt das erst ab mehr als 500 m² Nutzfläche, ab 1. Januar 2027 ohne Flächenschwelle. Ab 2027 hängt der Betreiber aus, und der Eigentümer übergibt ihm den Ausweis oder eine Kopie. Für Pächter in Krefeld heißt das: Lassen Sie sich den Ausweis bei Pachtbeginn oder Verlängerung gleich mitgeben.
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Lohnt es sich, den Ausweis für mein Krefelder Restaurant noch 2026 zu bestellen?
Ja, wenn Sie 2026 verkaufen, vermieten oder verpachten, denn ein 2026 ausgestellter Ausweis bleibt zehn Jahre gültig. Ein Austausch nach dem 1. Januar 2027 ist nicht vorgeschrieben. Er trägt allerdings keine Effizienzklasse, weil Nichtwohngebäude erst ab 2027 Klassen A bis G erhalten. Für bestimmte bestehende Nichtwohngebäude gelten nach § 40 GModG ab 2030 und 2033 Renovierungsanforderungen. Als Nachweis dafür taugt ein Bedarfsausweis von vor 2027 nach § 41 Satz 3 GModG nur, wenn sein nicht erneuerbarer Primärenergiebedarf höchstens das 0,5-Fache, ab 2033 das 0,4-Fache des ausgewiesenen Skalenendwerts beträgt.
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Kommen Sie für den Energieausweis in mein Lokal?
Nein, wir arbeiten ohne Termin vor Ort. Den Bedarfsausweis rechnen wir nach DIN V 18599 aus Plänen, Baubeschreibung, Fotos und Angaben zur Technik. Offene Punkte klären wir telefonisch. Die kostenlose Vorprüfung erhalten Sie innerhalb eines Werktags, den fertigen Ausweis mit DIBt-Registriernummer 24 Stunden nach vollständigen Unterlagen. Fehlen Pläne, stellt das Krefelder Bauaktenarchiv digitale Bauaktenauszüge bereit, die Sie uns direkt weiterleiten können.
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Was gilt, wenn über meiner Gaststätte Wohnungen liegen?
Bis 31.12.2026 brauchen Sie in der Regel zwei Ausweise, die wir als Paket für 899 EUR statt 1.298 EUR ausstellen. Das gilt, wenn die Gaststätte mehr als 10 Prozent der Nutzfläche einnimmt und sich Nutzung und Anlagentechnik wesentlich von den Wohnungen unterscheiden. Ab 1. Januar 2027 gibt es einen einzigen Bedarfsausweis mit Zonen, so wie beim Nichtwohngebäude. Ein 2026 ausgestelltes Ausweis-Paar bleibt zehn Jahre gültig. Fehlen in Krefeld die Grundrisse der Wohngeschosse, beantragen Sie diese gleich mit über die Bauaktenauskunft.
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Gilt das alles auch für ein Hotel in Krefeld?
Ja, ein Hotel ist ein Nichtwohngebäude und braucht einen Energieausweis bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung, ab 2027 auch bei Vertragsverlängerung. Im Bedarfsausweis werden Gästezimmer, Restaurant, Küche und Tagungsräume als eigene Zonen gerechnet, weil sie unterschiedlich beheizt, belüftet und beleuchtet werden. Die Stadt Krefeld nennt einzelne Hotels, etwa am Elfrather Weg und an der Uerdinger Straße, einen Hotelschwerpunkt belegt sie aber nicht. Für Ihren Ausweis zählt deshalb das Gebäude, nicht die Lage.
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Mein Restaurant ist in einem alten Fachwerkgebäude, ist ein Energieausweis überhaupt möglich?
Ja. Auch denkmalgeschützte oder historische Gebäude benötigen bei Verkauf oder Neuvermietung einen Energieausweis. Bei Fachwerkgebäuden ohne genaue Kenntnis der Wandaufbauten arbeiten wir im Bedarfsausweis mit vereinfachten, anerkannten Annahmen für historische Baukonstruktionen. Vorhandene Verbrauchsdaten helfen uns dabei als Realitätscheck, ob die Annahmen zum tatsächlichen Gebäude passen.
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Ich betreibe einen kleinen Imbiss oder Kiosk, brauche ich trotzdem einen Energieausweis?
Ja, die Gebäudegröße spielt für die Pflicht keine Rolle. Sobald ein Anlass wie Verkauf, Neuvermietung oder Verpachtung ansteht, verlangt § 80 GModG einen gültigen Energieausweis, auch für einen kleinen Imbiss. Der Aufwand richtet sich nach der Fläche, nicht nach der Betriebsart, und bleibt bei uns beim Festpreis von 899 EUR.
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Unser Eiscafé hat nur von März bis Oktober geöffnet. Beeinflusst die Saisonalität den Energieausweis?
Beim Bedarfsausweis werden standardisierte Nutzungszeiten nach DIN V 18599 verwendet. Das macht das Ergebnis vergleichbar mit anderen Gebäuden, kann bei rein saisonalem Betrieb aber zu höheren berechneten Werten führen, als Ihr tatsächlicher Verbrauch zeigt. Genau dafür nutzen wir Ihre Jahresverbräuche als Realitätscheck und ordnen das Ergebnis für Sie ein.
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Quellen dieser Seite
- krefeld.de
- krefeld.de
- service.krefeld.de
- service.krefeld.de
- krefeld.de
- krefeld-business.de
- wohnungsmarktbeobachtung.de
Recherchestand: 2026-10
Energieausweis nach Gebäudetyp in Krefeld
Jeder Gebäudetyp hat eigene Anforderungen an Zonierung, Nutzungsprofile und Unterlagen. Hier finden Sie die Details für Ihr Objekt in Krefeld:
Gastronomie und Hotels: Energieausweise in weiteren Städten
Alle Angaben laufen telefonisch oder per E-Mail, der Prozess ist in jeder Stadt derselbe. Lokale Marktdaten und Behörden-Infos finden Sie auf der jeweiligen Stadtseite.
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Energieausweis für Gastronomie und Hotels in Krefeld: Beginnen Sie mit der kostenlosen Vorprüfung.
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