Praxiswissen für gewerbliche Eigentümer und Verwalter
Ratgeber Energieausweis Nichtwohngebäude: 25 Antworten, die Ihnen sonst niemand aufschreibt
Dieser Ratgeber Energieausweis Nichtwohngebäude bündelt 25 Artikel zu Pflichten, Fristen, Unterlagen, Kosten und Förderung. Er soll Ihnen nicht alles auf einmal erklären, sondern Sie in zwei Klicks zum Artikel bringen, der Ihre Frage tatsächlich beantwortet.
Ab 1. Januar 2027 ist bei Verkauf, Vermietung und Vertragsverlängerung für Nichtwohngebäude nur noch der Bedarfsausweis nach § 81 GModG zulässig. Den vollen Überblick über das Gesetz liefert der GModG-Überblick.
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Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)
Stichtage, Paragrafen und was sich ab 1. Januar 2027 für Nichtwohngebäude ändert
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Energieausweis bei Vermietung
Vorlage, Übergabe und neue Regeln für Vertragsverlängerungen ab 2027
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Energieausweis-Pflicht: Was ab 2027 gilt
Die verifizierte Zeitachse: Anlässe, Ausnahmen, Vertragsverlängerung und Bestandsschutz für alle Gebäudearten
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Energieausweis beim Verkauf
Exposé, Besichtigung, Notartermin: wann der Ausweis vorliegen muss und was ab 2027 gilt
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Was ist ein Nichtwohngebäude?
Definition, typische Beispiele und die neue Einordnung gemischt genutzter Gebäude
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Was ist ein Energieausweis?
Verbrauchs- und Bedarfsausweis erklärt: Aufbau, Aussagekraft und wofür Sie ihn tatsächlich brauchen
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Energieberater für Nichtwohngebäude
Wann Sie einen Aussteller, Berater oder Energieeffizienz-Experten brauchen
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Energieausweis für Baudenkmäler
Warum die pauschale Denkmal-Ausnahme am 1. Januar 2027 entfällt
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Unterlagen-Checkliste
Die vollständige Checkliste für den Energieausweis Nichtwohngebäude, Punkt für Punkt zum Zusammenstellen
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Muster-Ausweis
Ein echter Bedarfsausweis Nichtwohngebäude Seite für Seite erklärt, damit Sie wissen, was Sie erhalten
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Aushangpflicht
Aushangpflicht Energieausweis Nichtwohngebäude: ab welcher Fläche, für wen und mit welchem Bußgeldrisiko
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Ausstellungsberechtigte
Wer einen Energieausweis für Nichtwohngebäude ausstellen darf und woran Sie eine gültige Registrierung erkennen
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DIN 18599
Die Berechnungsnorm für Nichtwohngebäude erklärt
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Sanierungsfahrplan
Gilt der geförderte iSFP fürs Gewerbe? Programm, Ablauf und Kosten
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BAFA-Förderung
Fördermittel für energetische Sanierung von Nichtwohngebäuden
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KfW-Förderung
Tilgungszuschuss, Kredithöchstbeträge und Antragsweg für die KfW-Förderung BEG NWG
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Energieeffizienzklassen
Was bis Ende 2026 gilt und wie A bis G ab 2027 funktioniert
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Sanierungspflicht
Wann besteht eine Sanierungspflicht für Nichtwohngebäude?
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Energieausweis-Pflicht 2026
Neue Pflichten für Gewerbeimmobilien ab 2026
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Vorprüfung, Beispiel
So läuft unsere kostenlose Vorprüfung ab
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Energieausweis online erstellen
Warum online bei Nichtwohngebäuden etwas anderes bedeutet als beim Einfamilienhaus
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Was kostet ein Energieausweis?
Marktpreise für Wohn- und Nichtwohngebäude, Preistreiber und ein Rechenbeispiel im Vergleich
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Energieberater Kosten
Abrechnungsmodelle, Marktspannen mit Quelle, BAFA-Zuschuss und die Abgrenzung zum Energieausweis
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Energieausweis Gültigkeit
Zehn Jahre ab Ausstellung, Ablauf-Fahrplan und was das GModG für bestehende Verbrauchsausweise ab 2027 bedeutet
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Lüftungskonzept für Nichtwohngebäude
Warum die DIN 1946-6 nicht greift und was für die Lüftung im Bedarfsausweis wirklich zählt
Artikel lesenWo anfangen?
Sie brauchen einen Energieausweis
Starten Sie mit der Checkliste, sie zeigt, welche Unterlagen Sie zusammenstellen müssen.
Zur ChecklisteSie möchten Fördermittel nutzen
BAFA und KfW fördern energetische Sanierungen, lesen Sie, welche Programme für Sie in Frage kommen.
Zur BAFA-FörderungSie wollen wissen, was ab 2027 gilt
Zum 1. Januar 2027 wird der Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude bei Verkauf, Vermietung und Vertragsverlängerung Pflicht. Erfahren Sie, was sich konkret ändert.
Zur Pflicht ab 2027Wonach suchen Sie gerade?
Jeder Anlass hat einen eigenen Artikel mit der vollständigen Antwort. Hier geht es direkt hin.
Ihr Anlass steht nicht dabei, oder Sie wollen einfach eine Zahl für Ihr Gebäude?
Kostenlose Vorprüfung startenHäufige Fragen zum NWG-Energieausweis
Brauche ich einen Energieausweis für mein Gewerbeobjekt?
In den meisten Fällen ja: bei Verkauf, Neuvermietung, Vertragsverlängerung und Neubau ist der Energieausweis für Nichtwohngebäude Pflicht, ab 1. Januar 2027 ausschließlich als Bedarfsausweis. Die genaue Zeitachse mit Anlässen und Ausnahmen steht im Ratgeber zur Energieausweis-Pflicht ab 2027.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Was kostet ein Energieausweis für Nichtwohngebäude?
Bei gewerbepass.de kostet der Bedarfsausweis 899 EUR zum Festpreis, Mischgebäude eingeschlossen. Was den Preis im Einzelfall treibt und wie er sich zu anderen Marktangeboten verhält, zeigt der Ratgeber zu den Kosten eines Energieausweises.
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Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?
Der Verbrauchsausweis wertet die tatsächlichen Energieverbrauchsdaten aus, der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Bedarf aus den Gebäudeeigenschaften. Welcher Ausweis für Ihr Gebäude überhaupt noch zulässig ist, klärt die Gegenüberstellung Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis.
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Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis gilt 10 Jahre ab Ausstellungsdatum. Vor dem 1. Januar 2027 ausgestellte Verbrauchsausweise bleiben bis zum Ablauf dieser Frist gültig, ein durch Verkauf, Vermietung oder Vertragsverlängerung ausgelöster Neuausstellungsbedarf verlangt ab dem Stichtag aber den Bedarfsausweis. Details und der Ablauf-Fahrplan stehen im Ratgeber zur Gültigkeit des Energieausweises.
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