01 · Gebäude
Nutzung und Zonen
Büro, Halle, Praxis, Laden oder mehrere Nutzungen: Die Aufteilung beeinflusst, wie das Gebäude nach DIN V 18599 bilanziert wird.
Nichtwohngebäude · Gewerbeimmobilien · bundesweit
Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude nach DIN V 18599
Fachlich berechnet statt aus Verbrauchswerten abgeleitet. Persönlich geprüft. Digital beauftragt. Zum Gesamtfestpreis von 899 EUR.
Bevor Sie beauftragen, prüfe ich Ihre Unterlagen kostenlos: Passt der Bedarfsausweis zu Ihrem Objekt? Welche Daten liegen vor? Was fehlt noch?
- ✓ Kostenlose Vorprüfung
- ✓ 899 EUR Gesamtfestpreis
- ✓ DIBt-Registrierung
- ✓ Persönlicher Ansprechpartner
- ✓ Lieferung in 24 Stunden
- ✓ Kein Vor-Ort-Termin notwendig
Bedarfsausweis NWG
899 EUR
Gesamtfestpreis · Endpreis gem. §19 UStG
- Berechnung nach DIN V 18599
- Zonierung mit bis zu vier Nutzungszonen
- Modernisierungsempfehlungen
- DIBt-Registrierung
- Digitale Übergabe
- Persönliche Abstimmung
Die Vorprüfung ist kostenlos. Sie entscheiden erst, wenn der erforderliche Umfang und die Datengrundlage geklärt sind.
Bereit für den 1. Januar 2027
Bedarfsausweis statt auslaufender Verbrauchslösung
Ab dem 1. Januar 2027 ist die Neuausstellung von Verbrauchsausweisen für Nichtwohngebäude gemäß Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) verboten. Ihr Bedarfsausweis nach DIN V 18599 bleibt grundsätzlich zehn Jahre gültig. Wir kümmern uns um Berechnung, DIBt-Registrierung und die zum Ausstellungszeitpunkt richtige gesetzliche Fassung.
Erst fachlich einordnen
Der passende Bedarfsausweis beginnt mit Ihrer kostenlosen Vorprüfung
Wir prüfen kostenlos und unverbindlich, welcher Ausweis für Ihr Gebäude erforderlich ist, welche Unterlagen bereits ausreichen und was noch fehlt. So steht Ihr Bedarfsausweis von Anfang an auf einer soliden Grundlage: keine Überraschungen, klare nächste Schritte und persönlicher Service für Sie.
02 · Anlass
Verkauf, Vermietung oder Neubau
Der Anlass bestimmt mit, welche Nachweise benötigt werden. Auch eine laufende Finanzierung oder ein Notartermin kann besondere Anforderungen mitbringen.
03 · Datengrundlage
Unterlagen statt Schätzung
Grundrisse, Bauteile und Anlagentechnik bilden die Grundlage. Was fehlt und fachlich ergänzt werden kann, wird vor der Beauftragung geklärt.
Der fachliche Kern
Was DIN V 18599 beim Bedarfsausweis leistet
Die Norm bilanziert den rechnerischen Energiebedarf des Gebäudes. Dadurch hängt das Ergebnis nicht davon ab, ob frühere Nutzer besonders sparsam oder verschwenderisch waren.
Das GModG verändert die Anforderungen ab dem 1. Januar 2027 grundlegend. Neue Verbrauchsausweise für Nichtwohngebäude sind dann verboten. Deshalb ist damit zu rechnen, dass Verbrauchsausweise zum Beispiel von Banken nicht mehr akzeptiert werden. Der Bedarfsausweis nach DIN V 18599 schafft dagegen eine belastbare und zukunftssichere Grundlage.
Gebäudehülle
Bauteile, Flächen, Orientierung und energetische Eigenschaften fließen in die Bilanz ein.
Anlagentechnik
Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kühlung und eingebaute Beleuchtung werden berücksichtigt, soweit sie für das Objekt relevant sind.
Nutzungszonen
Bereiche mit unterschiedlicher Nutzung werden getrennt beschrieben, etwa Büro, Lager, Verkauf oder Produktion.
Vergleichbare Kennwerte
End- und Primärenergiebedarf machen den berechneten energetischen Zustand nachvollziehbar.
Beispiel: Büro und Lager in einem Gebäude
Büroflächen benötigen typischerweise andere Nutzungs- und Technikannahmen als ein Lager. Die Zonierung bildet diese Unterschiede ab, bevor die Einzelbereiche zum Gebäudeergebnis zusammengeführt werden. Genau deshalb ist ein Nichtwohngebäude kein Fall für einen pauschalen Online-Rechner.
Sie müssen nicht alles zusammensuchen
Senden Sie zuerst, was vorhanden ist
Unvollständige Bauakten sind normal. Sie bekommen vor der Beauftragung eine klare Liste: vorhanden, noch benötigt und persönlich zu klären.
Hilfreiche Gebäudeunterlagen
- Grundrisse, Schnitte und Flächenberechnungen
- Bauantrag, Baugenehmigung oder Baubeschreibung
- Angaben zu Außenwänden, Dach, Fenstern und Dämmung
- Unterlagen zu Heizung und Warmwasser
- Informationen zu Lüftung, Kühlung und Beleuchtung
- Aufteilung der Nutzungen und gegebenenfalls Fotos
Das klärt die kostenlose Vorprüfung
- Welcher Ausweistyp fachlich zum Objekt passt
- Welche Nutzungsbereiche getrennt betrachtet werden
- Welche Angaben bereits belastbar vorliegen
- Welche Informationen noch ergänzt werden müssen
- Wie das weitere Vorgehen konkret aussieht
- Dass der Bedarfsausweis 899 EUR Gesamtfestpreis kostet
Transparent vor der Beauftragung
899 EUR Gesamtfestpreis
Sie erhalten den Bedarfsausweis einschließlich Berechnung, Registrierung und persönlicher Abstimmung zum Gesamtfestpreis. Mehr als 99 Prozent der Gebäude liefern wir für 899 EUR; nur außergewöhnlich große oder besonders komplexe Fälle können ein transparentes individuelles Angebot erfordern.
Endpreis gem. §19 UStG. Keine Umsatzsteuer wird ausgewiesen.
Im Preis enthalten
- Kostenlose persönliche Vorprüfung vor der Beauftragung
- Fachliche Bedarfsermittlung nach DIN V 18599
- Zonierung mit bis zu vier Nutzungszonen
- Ermittlung von End- und Primärenergiebedarf
- Modernisierungsempfehlungen im vorgesehenen Ausweisumfang
- DIBt-Registrierung mit Registriernummer
- Digitale Übergabe und persönlicher Ansprechpartner
Persönlich und digital
So lassen Sie den Bedarfsausweis erstellen
Ein klarer Ablauf. Keine unnötige Dateneingabe. Offene Punkte klären wir direkt miteinander.
- 01
Unterlagen senden
Reichen Sie die vorhandenen Pläne, Beschreibungen und Angaben digital ein.
- 02
Kostenlos prüfen
Ich ordne Gebäude, Nutzungen und Datengrundlage persönlich ein und benenne offene Punkte.
- 03
Auftrag entscheiden
Sie kennen Vorgehen, Preis und benötigte Angaben, bevor Sie den Bedarfsausweis beauftragen.
- 04
In 24 Stunden erhalten
Nach vollständiger und plausibler Datengrundlage wird der Ausweis innerhalb von 24 Stunden berechnet, registriert und digital übergeben.
Direkt aus unserer Inbox
Was Kunden uns schreiben, ungeschönt
„Perfekt! Herzlichen Dank!“
Eberhard Gregory
Deutschland
„Toll! Ich freue mich sehr darüber, besten Dank!“
Tanja Haase
Deutschland
„Vielen Dank für die Übermittlung des Energieausweises. Gerne wieder beim nächsten Haus :-)“
Michael Schrenk
Dassendorf
Verschiedene Nutzungen, ein fachlicher Prozess
Bedarfsausweise für typische Gewerbeimmobilien
Die Nutzungsart verändert die Berechnung, nicht den persönlichen Ablauf. Auch komplexere Kombinationen werden vorab fachlich eingeordnet.
Bürogebäude
Lager- und Gewerbehallen
Werkstätten
Einzelhandel
Praxen
Gastronomie und Hotels
Die wichtigsten Antworten
Häufige Fragen zum Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Wann wird für ein Nichtwohngebäude ein Bedarfsausweis benötigt?
Das hängt vom konkreten Gebäude, dem Anlass und der vorhandenen Datengrundlage ab. Ein Bedarfsausweis ist insbesondere bei Neubauten und in Fällen relevant, in denen der energetische Zustand rechnerisch ermittelt werden muss oder belastbare Verbrauchsdaten nicht ausreichen. Bei Verkauf, Vermietung oder einer anstehenden Transaktion wird in der kostenlosen Vorprüfung geklärt, welcher Ausweistyp für Ihr Objekt fachlich passt.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Ist ein Bedarfsausweis dasselbe wie ein Energiebedarfsausweis?
Ja. Energiebedarfsausweis ist die ausführliche Bezeichnung. Beide Begriffe meinen einen Energieausweis, dessen Kennwerte aus Gebäudehülle, Nutzung und Anlagentechnik berechnet werden. Für Nichtwohngebäude erfolgt diese Bilanzierung nach DIN V 18599.
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Was kostet der Bedarfsausweis für ein Nichtwohngebäude?
Der Bedarfsausweis für ein Nichtwohngebäude kostet 899 EUR als Gesamtfestpreis. Darin enthalten sind die fachliche Berechnung nach DIN V 18599, Modernisierungsempfehlungen, die DIBt-Registrierung und die digitale Übergabe. Mehr als 99 Prozent der Gebäude liefern wir zu diesem Preis. Nur außergewöhnlich große oder besonders komplexe Fälle können ein transparentes individuelles Angebot erfordern. Die persönliche Vorprüfung ist kostenlos und unverbindlich.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Kann ich den Bedarfsausweis online erstellen lassen?
Sie können die vorhandenen Unterlagen digital einreichen und offene Punkte persönlich per Telefon oder E-Mail klären. Die Bearbeitung ist bundesweit möglich. Online bedeutet dabei nicht automatisch: Ihr Gebäude wird individuell betrachtet und nicht aus wenigen Formulareingaben pauschal berechnet. Sollte im Einzelfall eine zusätzliche Klärung am Objekt fachlich erforderlich sein, erfahren Sie das vor der Beauftragung.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Welche Unterlagen werden für die DIN-V-18599-Berechnung benötigt?
Hilfreich sind Grundrisse, Schnitte, Flächenangaben, Baubeschreibung, Angaben zu Bauteilaufbauten sowie Unterlagen zu Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kühlung und Beleuchtung. Bei mehreren Nutzungen werden zusätzlich Angaben zur Aufteilung benötigt. Senden Sie zunächst, was vorhanden ist. Die Vorprüfung zeigt konkret, was noch fehlt.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Was passiert, wenn Unterlagen fehlen?
Fehlende Unterlagen sind kein Grund, die Anfrage aufzuschieben. In der kostenlosen Vorprüfung wird zuerst geordnet, welche Informationen bereits vorliegen, welche Angaben noch benötigt werden und welche Punkte sich fachlich nachvollziehbar ergänzen lassen. Erst danach entscheiden Sie über die Beauftragung.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Wie schnell kann der Bedarfsausweis erstellt werden?
Sobald die benötigten Gebäude- und Anlagendaten vollständig und plausibel vorliegen, liefern wir den fertigen Bedarfsausweis innerhalb von 24 Stunden. Wenn ein Notar-, Verkaufs- oder Vermietungstermin ansteht, rufen Sie direkt an und nennen Sie die Frist.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Ist der Bedarfsausweis auch nach dem 1. Januar 2027 gültig?
Ja. Ein ordnungsgemäß ausgestellter Bedarfsausweis bleibt grundsätzlich zehn Jahre gültig. Ab dem 1. Januar 2027 ist die Neuausstellung von Verbrauchsausweisen für Nichtwohngebäude gemäß GModG verboten. Mit dem Bedarfsausweis nach DIN V 18599 erhalten Sie deshalb schon heute die für Nichtwohngebäude maßgebliche Ausweisart.
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Wird der Bedarfsausweis beim DIBt registriert?
Ja. Der ausgestellte Energieausweis erhält die erforderliche Registriernummer des Deutschen Instituts für Bautechnik. Die Registrierung ist im Gesamtfestpreis enthalten.
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Jetzt wissen Sie alles. Außer wie Ihr Gebäude abschneidet.
Eine Nachricht an mich, und innerhalb eines Werktags wissen Sie, was Ihr Energieausweis kostet und wie Ihr Gebäude mit und ohne Optimierung abschneidet. Kostenlos. Unverbindlich. Persönlich.
